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Barra da Tijuca | Terreno (440m²) largo com casa à venda no Jardim Oceânico Barra da Tijuca

Rua Armando Coelho de Freitas, 46 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ
400 m² terreno
4 quartos (2 suítes)
3 banheiros
400 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 4 quartos, 2 suites e 3 banheiros. Localizado em Rua Armando Coelho De Freitas, no bairro Barra Da Tijuca em Rio De Janeiro.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Copa
  • Lavanderia
  • Armário no Quarto
  • Armário Suíte
  • Cozinha
  • Sala

Descrição

Oportunidade rara no Jardim Oceânico: terreno largo com edificação existente à venda na Rua Armando Coelho de Freitas, 46 — uma das ruas mais nobres e arborizadas do sub-bairro mais valorizado da Barra da Tijuca. O imóvel reúne as condições ideais para incorporação residencial de alto padrão: testada larga, boa profundidade, localização consolidada junto a comércio ativo e entorno de imóveis valorizados. A edificação atual é uma casa em estilo colonial com jardim arbóreo generoso — terreno com vegetação madura que confere charme e potencial paisagístico ao futuro empreendimento. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: O Jardim Oceânico é o endereço de maior valor por m² da Zona Oeste do Rio de Janeiro, equiparado à Zona Sul em padrão de imóveis e infraestrutura. A rua já recebe novos empreendimentos boutique de alto padrão, consolidando o movimento de renovação do estoque imobiliário local. PRAIA E LAZER: A Praia do Quebra-Mar — ponto de partida da Praia da Barra da Tijuca — fica a poucos minutos a pé. A região concentra o Posto Pepê, quiosques, academia ao ar livre, ciclovia e acesso à orla contínua até o Recreio. As fotos mostram o que parece ser um canal ou marina nas proximidades, reforçando o apelo da localização. COMÉRCIO E SERVIÇOS: O entorno imediato da Rua Armando Coelho de Freitas oferece comércio de rua completo — supermercados, padarias, farmácias, clínicas, pet shops, salões de beleza e agências bancárias. A Av. Olegário Maciel, polo gastronômico da Barra, com dezenas de bares e restaurantes, fica a poucos minutos. O Shopping Barra Point (cinemas, lojas e restaurantes) e o complexo Downtown Barra ampliam ainda mais a oferta de lazer e serviços. TRANSPORTE: O Jardim Oceânico abriga a única estação de Metrô da Zona Oeste — a Estação Jardim Oceânico (Linha 4), com ligação direta a Ipanema, Leblon e Centro. Integrada ao Terminal BRT TransOeste, a estação oferece conectividade completa. A região está na entrada natural da Barra para quem chega da Zona Sul via Autoestrada Lagoa-Barra, com acesso rápido à Linha Amarela e às principais vias expressas da cidade. Oportunidade com baixa disponibilidade — terrenos largos nesta localização são cada vez mais escassos no Jardim Oceânico. Solicite informações sobre metragem, zoneamento e viabilidade de projeto.

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Comodidades do imóvel

  • Armário no Quarto
  • Armário Suíte
  • Sacada
  • Cozinha
  • Sala
  • Copa
  • Armário Cozinha
  • Armário Banheiro
  • Lavanderia
  • Despensa
  • Sala de Jantar
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Casa 5 quartos e 7 banheiros, à venda, no bairro Barra da Tijuca em Rio de Janeiro

Casa à Venda em Barra da Tijuca à venda, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Rua Jerson Pompeu Pinheiro, 300 - Barra da TijucaResidência de Alto Padrão no Condomínio Riomar – Barra da Tijuca Um verdadeiro refúgio de conforto, sofisticação e versatilidade, projetado para oferecer qualidade de vida, elegância e bem-estar em cada detalhe. 1° Pavimento Living amplo em vários ambientes, com pé-direito duplo que valoriza imponência e ventilação. Jardim de inverno integrado, trazendo frescor e beleza natural ao interior da casa. Suíte térrea com jardim privativo, perfeita para hóspedes, home office ou home theater. Lavabo moderno. Cozinha com ilha central, funcional e sofisticada. Área de serviço completa com lavanderia, banheiro de apoio e espaço preparado para dependência de funcionários. 2° Pavimento Hall de circulação com acesso a 3 suítes confortáveis + escritório com varanda (reversível em 4ª suíte). Suíte master espetacular: varanda com vista para a área de lazer, espaço para dois closets e dois banheiros independentes (um com jardim de inverno; outro com duas cubas e hidromassagem). 3° Pavimento Sala multiuso reversível em suíte. Copa de apoio e banheiro completo. Terraço frontal com vista livre + varanda nos fundos, ideal para lazer e recepção. Área de Lazer Piscina com cascata. Sauna e banheiro de apoio. Varanda gourmet completa com churrasqueira. Paisagismo impecável e integração perfeita entre conforto e lazer. Diferenciais de Sustentabilidade Duas cisternas (água potável e captação de chuva) integradas a poço artesiano. Sistema de irrigação automatizado. Preparação para placas solares fotovoltaicas. Preparação para elevador. Localização Situada no Condomínio Riomar – Barra da Tijuca, região em constante valorização, próxima a shoppings, academias, restaurantes, mercado, tabacaria, escolas, estação de BRT e ao Golfe Olímpico. Previsão & Personalização Entrega em setembro de 2026. Planta flexível com possibilidade de adaptação para até 7 suítes. Mais valia já quitada e vista livre definitiva. Um projeto exclusivo que une arquitetura moderna, sofisticação e sustentabilidade em uma das melhores localizações da Barra. Agende sua visita. Seu futuro está aqui!
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  • 522 m²Útil
  • 5Quartos
  • 7Banheiros

Condomínio R$ 1.350,00
Venda R$ 4.850.000,00

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Casa 4 quartos e 8 banheiros, à venda, no bairro Barra da Tijuca em Rio de Janeiro

Casa à Venda em Barra da Tijuca Casa Triplex à venda 4 suítes no Condomínio Interlagos de Itaúna, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

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  • 360 m²Útil
  • 4Quartos
  • 8Banheiros

Condomínio R$ 1.050,00
Venda R$ 4.000.000,00

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Casa 4 quartos e 8 banheiros, à venda, no bairro Barra da Tijuca em Rio de Janeiro

Casa à Venda em Barra da Tijuca Casa Triplex 4 suítes à venda no Condomínio Interlagos de Itaúna – Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

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  • 360 m²Útil
  • 4Quartos
  • 8Banheiros

Condomínio R$ 1.050,00
Venda R$ 4.500.000,00

1
Casa com 720m² 5 quartos e 7 banheiros, à venda, no bairro Barra da Tijuca em Rio de Janeiro

Casa à Venda em Barra da Tijuca Casa à venda, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Rua Mário Soares Pereira, 105 - Barra da TijucaVendemos excelente casa em condomìnio fechado na Barra da Tijuca 720 m2. 1° Piso: Sala de jantar, sala de estar em vários ambientes, lavabo,sala de TV,sala de jogos, ampla copa cozinha,despensa, louceiro, área de serviço, 2 dependências e banheiro de serviço. 2°: 5 quartos ( sendo 3 suítes)uma suíte com sala, closet e varanda, outra suíte transformada em escritório e a síte master com closet, varanda e banheira. Banheiro social, hall social e terraço. Área externa: Piscina, sauna seca,banheiro, jacuzzi, salão gourmet, ducha, mini campo de futebol e casa de máquinas. Localização excelente, próximo de mercados, farmácias, bancos e vários restaurantes. Condomínio com total infraestrutura com piscina, sauna, academia, salão de festas e segurança 24 horas.
Rio de Janeiro - RJVendemos excelente casa em condomìnio fechado na Barra da Tijuca 720 m2. 1° Piso: Sala de jantar, sala de estar em vários ambientes, lavabo,sala de TV,sala de jogos, ampla copa cozinha,despensa, louceiro, área de serviço, 2 dependências e banheiro de serviço. 2°: 5 quartos ( sendo 3 suítes)uma suíte com sala, closet e varanda, outra suíte transformada em escritório e a síte master com closet, varanda e banheira. Banheiro social, hall social e terraço. Área externa: Piscina, sauna seca,banheiro, jacuzzi, salão gourmet, ducha, mini campo de futebol e casa de máquinas. Localização excelente, próximo de mercados, farmácias, bancos e vários restaurantes. Condomínio com total infraestrutura com piscina, sauna, academia, salão de festas e segurança 24 horas.

  • 720 m²Útil
  • 5Quartos
  • 7Banheiros

Condomínio R$ 1.500,00
Venda R$ 3.800.000,00

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Venda R$ 4.000.000,00

IPTU mensalR$ 6.000,00

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