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Apartamento padrão à Venda, Maracanã, Rio de Janeiro, RJ Maracanã

, - Maracanã - Rio de Janeiro/RJ
3 quartos
2 banheiros
76 m² útil
Sem vagas

Sobre o imóvel

Apartamento à venda com 3 quartos e 2 banheiros. Localizado no bairro Maracanã em Rio De Janeiro.

Descrição

Oportunidade de Investimento no Maracanã: Apartamento de 3 Quartos com Elevado Potencial de Valorização Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar localização privilegiada a um excelente custo-benefício no Rio de Janeiro. Este apartamento, situado na Rua Jaceguai, no coração do tradicional bairro Maracanã, destaca-se por sua configuração racional e valor de mercado altamente competitivo. O imóvel está posicionado no segundo pavimento de um edifício de baixa densidade, com apenas dois andares e a exclusividade de uma única unidade por andar. Com uma área privativa de 76m², a planta é bem distribuída, oferecendo uma sala de estar, três dormitórios amplos e um banheiro social, garantindo funcionalidade tanto para uso residencial quanto para o mercado de locação. Destaques Estratégicos e Localização A localização é o ponto central desta oferta. O imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa e alta demanda por moradia, cercado por uma ampla rede de comércios e serviços que garantem conveniência e liquidez ao ativo: * Mobilidade: Facilidade de acesso a transporte público com pontos de ônibus e táxi nas proximidades. * Conveniência e Consumo: Próximo ao Shopping, supermercados, feiras livres, açougues e farmácias. * Serviços e Lazer: Região atendida por postos de saúde, postos de gasolina e opções de entretenimento noturno. Análise de Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 390.000,00, o imóvel apresenta um valor por metro quadrado atrativo para a região do Maracanã, um bairro em constante processo de revitalização e valorização imobiliária. A ausência de vaga de garagem é compensada pela farta oferta de transporte e serviços no entorno, característica valorizada por um perfil de público moderno e pragmático. Esta é uma aquisição pautada pela racionalidade financeira, ideal para quem busca um ativo sólido, com baixo custo de manutenção devido à estrutura simplificada do edifício, e alto potencial de retorno sobre o capital investido. AGENDE UMA VISITA

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Apartamento à Venda em Maracanã Apartamento à venda, Maracanã, Rio de Janeiro, RJ

Rua General Canabarro, 414 - MaracanãOportunidade Estratégica no Maracanã: Unidade em Localização Privilegiada Apresenta-se uma das raras oportunidades de aquisição no mercado imobiliário do Maracanã, situada na Rua General Canabarro. Este apartamento, posicionado no terceiro pavimento, reflete um perfil de imóvel com alta liquidez e baixa disponibilidade, fatores que o tornam um ativo disputado tanto para residência quanto para investimento. Com uma área privativa de 44m², a unidade possui uma planta funcional e equilibrada, composta por sala de estar, um dormitório e banheiro social. O imóvel atende com precisão àqueles que buscam praticidade em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Rio de Janeiro, onde a oferta de unidades compactas com este valor de mercado é restrita. A localização é o ponto central desta oferta. O entorno dispõe de uma infraestrutura completa e consolidada, que inclui ampla rede de supermercados, feiras, açougues e farmácias. A mobilidade urbana é garantida pela proximidade estratégica a pontos de ônibus, táxis e postos de combustível. Além disso, a região é servida por instituições de ensino públicas e particulares, postos de saúde e está a poucos minutos de opções de lazer, vida noturna e centros de compras, como o shopping da região. Pelo valor de R$ 300.000,00, este imóvel se posiciona de forma competitiva em um cenário de mercado aquecido e de constante valorização. Diante da escassez de unidades com tais características na Rua General Canabarro, a permanência deste imóvel no inventário de vendas tende a ser breve. Trata-se de uma ocasião pontual para assegurar um patrimônio em um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte carioca.
Rio de Janeiro - RJOportunidade Estratégica no Maracanã: Unidade em Localização Privilegiada Apresenta-se uma das raras oportunidades de aquisição no mercado imobiliário do Maracanã, situada na Rua General Canabarro. Este apartamento, posicionado no terceiro pavimento, reflete um perfil de imóvel com alta liquidez e baixa disponibilidade, fatores que o tornam um ativo disputado tanto para residência quanto para investimento. Com uma área privativa de 44m², a unidade possui uma planta funcional e equilibrada, composta por sala de estar, um dormitório e banheiro social. O imóvel atende com precisão àqueles que buscam praticidade em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Rio de Janeiro, onde a oferta de unidades compactas com este valor de mercado é restrita. A localização é o ponto central desta oferta. O entorno dispõe de uma infraestrutura completa e consolidada, que inclui ampla rede de supermercados, feiras, açougues e farmácias. A mobilidade urbana é garantida pela proximidade estratégica a pontos de ônibus, táxis e postos de combustível. Além disso, a região é servida por instituições de ensino públicas e particulares, postos de saúde e está a poucos minutos de opções de lazer, vida noturna e centros de compras, como o shopping da região. Pelo valor de R$ 300.000,00, este imóvel se posiciona de forma competitiva em um cenário de mercado aquecido e de constante valorização. Diante da escassez de unidades com tais características na Rua General Canabarro, a permanência deste imóvel no inventário de vendas tende a ser breve. Trata-se de uma ocasião pontual para assegurar um patrimônio em um dos pontos mais estratégicos da Zona Norte carioca.

  • 44 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

Condomínio R$ 600,00
Venda R$ 340.000,00

Apartamento com 58m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Pechincha em Rio de Janeiro
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Apartamento à Venda em Pechincha Apartamento à venda 2 Quartos, 2 Suites, 1 Vaga, 58 M², Pechincha, Rio de Janeiro - RJ | CUSTOM

RUA ANA SILVA, 272 - PechinchaMartins Ferreira imóveis: Prédio com fachada moderna e recém construído, estando as unidades dentro das garantias de imóvel novo. . Portaria remota 24h . Zelador todos os dias da semana . Hidrometros individuais . Infra de split na sala e nos quartos . . Bancada gourmet com pia na varanda com ponto de gás para churrasqueira a gas . Área técnica para a unidade externa do split fora da varanda . Placas solares instaladas para redução da conta de luz da parte comum . . Sistema de água de reuso , para regar plantas e limpeza da área comum . . Circuito interno de câmeras já instalado. . Valor de condomínio barato ( 2 quartos em torno de R$410,00). Agende sua visita!
Rio de Janeiro - RJMartins Ferreira imóveis: Prédio com fachada moderna e recém construído, estando as unidades dentro das garantias de imóvel novo. . Portaria remota 24h . Zelador todos os dias da semana . Hidrometros individuais . Infra de split na sala e nos quartos . . Bancada gourmet com pia na varanda com ponto de gás para churrasqueira a gas . Área técnica para a unidade externa do split fora da varanda . Placas solares instaladas para redução da conta de luz da parte comum . . Sistema de água de reuso , para regar plantas e limpeza da área comum . . Circuito interno de câmeras já instalado. . Valor de condomínio barato ( 2 quartos em torno de R$410,00). Agende sua visita!

  • 58 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

Condomínio R$ 410,00
Venda R$ 364.000,00

Apartamento com 46m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Isabel em Rio de Janeiro
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Apartamento à Venda em Vila Isabel Apartamento à venda, Vila Isabel, Rio de Janeiro, RJ

Rua Barão de Mesquita, 459 - Vila IsabelSingularidade e Sofisticação no Coração da Tijuca Situado em um dos endereços mais tradicionais e valorizados da Zona Norte carioca, este imóvel na Rua Barão de Mesquita representa uma oportunidade rara para quem busca um refúgio urbano que alia privacidade, funcionalidade e distinção. Localizado no Condomínio Esquilo, o apartamento de primeiro andar destaca-se por sua atmosfera reservada e perfil seletivo, ideal para quem prioriza um estilo de vida prático sem abdicar da elegância. Com uma planta inteligentemente distribuída em 46m² de área privativa, o imóvel apresenta uma sala harmoniosa e um dormitório que preza pelo repouso absoluto. O conceito semimobiliado confere agilidade e sofisticação imediata ao novo proprietário, evidenciando o cuidado com a preservação e o padrão do ambiente. Cada metro quadrado foi planejado para oferecer conforto máximo em uma configuração compacta e luxuosa. A localização é um dos maiores diferenciais desta unidade. A Tijuca é reconhecida por sua infraestrutura completa e este imóvel coloca você no epicentro de todas as conveniências. A poucos metros, encontra-se uma rede seletiva de serviços que inclui escolas particulares de renome, centros de saúde de referência, além de uma vasta oferta gastronômica e de lazer, com shoppings, feiras e comércios de alto padrão. A mobilidade é absoluta, com acesso imediato a diversos modais de transporte, garantindo fluidez no cotidiano. Este apartamento é a escolha definitiva para quem busca investir em um patrimônio sólido ou residir em um ponto estratégico do Rio de Janeiro, onde a tradição do bairro encontra a exclusividade de um condomínio bem gerido. Um imóvel que reflete o sucesso e o bom gosto de quem compreende o valor de morar bem. Valor de investimento: R$ 400.000,00.
Rio de Janeiro - RJSingularidade e Sofisticação no Coração da Tijuca Situado em um dos endereços mais tradicionais e valorizados da Zona Norte carioca, este imóvel na Rua Barão de Mesquita representa uma oportunidade rara para quem busca um refúgio urbano que alia privacidade, funcionalidade e distinção. Localizado no Condomínio Esquilo, o apartamento de primeiro andar destaca-se por sua atmosfera reservada e perfil seletivo, ideal para quem prioriza um estilo de vida prático sem abdicar da elegância. Com uma planta inteligentemente distribuída em 46m² de área privativa, o imóvel apresenta uma sala harmoniosa e um dormitório que preza pelo repouso absoluto. O conceito semimobiliado confere agilidade e sofisticação imediata ao novo proprietário, evidenciando o cuidado com a preservação e o padrão do ambiente. Cada metro quadrado foi planejado para oferecer conforto máximo em uma configuração compacta e luxuosa. A localização é um dos maiores diferenciais desta unidade. A Tijuca é reconhecida por sua infraestrutura completa e este imóvel coloca você no epicentro de todas as conveniências. A poucos metros, encontra-se uma rede seletiva de serviços que inclui escolas particulares de renome, centros de saúde de referência, além de uma vasta oferta gastronômica e de lazer, com shoppings, feiras e comércios de alto padrão. A mobilidade é absoluta, com acesso imediato a diversos modais de transporte, garantindo fluidez no cotidiano. Este apartamento é a escolha definitiva para quem busca investir em um patrimônio sólido ou residir em um ponto estratégico do Rio de Janeiro, onde a tradição do bairro encontra a exclusividade de um condomínio bem gerido. Um imóvel que reflete o sucesso e o bom gosto de quem compreende o valor de morar bem. Valor de investimento: R$ 400.000,00.

  • 46 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

Venda R$ 400.000,00

Apartamento com 53m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Pechincha em Rio de Janeiro
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Apartamento à Venda em Pechincha Apartamento à venda 2 Quartos, 2 Suites, 1 Vaga, 53 M², Pechincha, Rio de Janeiro - RJ | CUSTOM

RUA ANA SILVA, 272 - PechinchaMartins Ferreira Imóveis:Oferece Prédio com fachada moderna e recém construído, estando as unidades dentro das garantias de imóvel novo. . Portaria remota 24h . Zelador todos os dias da semana . Hidrometros individuais . Infra de split na sala e nos quartos . . Bancada gourmet com pia na varanda com ponto de gás para churrasqueira a gas . Área técnica para a unidade externa do split fora da varanda . Placas solares instaladas para redução da conta de luz da parte comum . . Sistema de água de reuso , para regar plantas e limpeza da área comum . . Circuito interno de câmeras já instalado. . Valor de condomínio barato ( 2 quartos em torno de R$410,00).
Rio de Janeiro - RJMartins Ferreira Imóveis:Oferece Prédio com fachada moderna e recém construído, estando as unidades dentro das garantias de imóvel novo. . Portaria remota 24h . Zelador todos os dias da semana . Hidrometros individuais . Infra de split na sala e nos quartos . . Bancada gourmet com pia na varanda com ponto de gás para churrasqueira a gas . Área técnica para a unidade externa do split fora da varanda . Placas solares instaladas para redução da conta de luz da parte comum . . Sistema de água de reuso , para regar plantas e limpeza da área comum . . Circuito interno de câmeras já instalado. . Valor de condomínio barato ( 2 quartos em torno de R$410,00).

  • 53 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

Condomínio R$ 410,00
Venda R$ 425.000,00

Apartamento com 58m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Pechincha em Rio de Janeiro
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Apartamento à Venda em Pechincha Apartamento à venda 2 Quartos, 2 Suites, 1 Vaga, 58 M², Pechincha, Rio de Janeiro - RJ | CUSTOM

RUA ANA SILVA, 272 - PechinchaMartins ferreira Imóveis:Oferece Prédio com fachada moderna e recém construído, estando as unidades dentro das garantias de imóvel novo. . Portaria remota 24h . Zelador todos os dias da semana . Hidrometros individuais . Infra de split na sala e nos quartos . . Bancada gourmet com pia na varanda com ponto de gás para churrasqueira a gas . Área técnica para a unidade externa do split fora da varanda . Placas solares instaladas para redução da conta de luz da parte comum . . Sistema de água de reuso , para regar plantas e limpeza da área comum . . Circuito interno de câmeras já instalado. . Valor de condomínio barato ( 2 quartos em torno de R$410,00).
Rio de Janeiro - RJMartins ferreira Imóveis:Oferece Prédio com fachada moderna e recém construído, estando as unidades dentro das garantias de imóvel novo. . Portaria remota 24h . Zelador todos os dias da semana . Hidrometros individuais . Infra de split na sala e nos quartos . . Bancada gourmet com pia na varanda com ponto de gás para churrasqueira a gas . Área técnica para a unidade externa do split fora da varanda . Placas solares instaladas para redução da conta de luz da parte comum . . Sistema de água de reuso , para regar plantas e limpeza da área comum . . Circuito interno de câmeras já instalado. . Valor de condomínio barato ( 2 quartos em torno de R$410,00).

  • 58 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

Condomínio R$ 409,00
Venda R$ 422.000,00

Apartamento com 58m² 2 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Pechincha em Rio de Janeiro
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Apartamento à Venda em Pechincha Apartamento à venda 2 Quartos, 2 Suites, 1 Vaga, 58 M², Pechincha, Rio de Janeiro - RJ | CUSTOM

RUA ANA SILVA, 272 - PechinchaMartins Ferreira imóveis :oferece Prédio com fachada moderna e recém construído, estando as unidades dentro das garantias de imóvel novo. . Portaria remota 24h . Zelador todos os dias da semana . Hidrometros individuais . Infra de split na sala e nos quartos . . Bancada gourmet com pia na varanda com ponto de gás para churrasqueira a gas . Área técnica para a unidade externa do split fora da varanda . Placas solares instaladas para redução da conta de luz da parte comum . . Sistema de água de reuso , para regar plantas e limpeza da área comum . . Circuito interno de câmeras já instalado. . Valor de condomínio barato ( 2 quartos em torno de R$410,00).
Rio de Janeiro - RJMartins Ferreira imóveis :oferece Prédio com fachada moderna e recém construído, estando as unidades dentro das garantias de imóvel novo. . Portaria remota 24h . Zelador todos os dias da semana . Hidrometros individuais . Infra de split na sala e nos quartos . . Bancada gourmet com pia na varanda com ponto de gás para churrasqueira a gas . Área técnica para a unidade externa do split fora da varanda . Placas solares instaladas para redução da conta de luz da parte comum . . Sistema de água de reuso , para regar plantas e limpeza da área comum . . Circuito interno de câmeras já instalado. . Valor de condomínio barato ( 2 quartos em torno de R$410,00).

  • 58 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

Condomínio R$ 410,00
Venda R$ 417.000,00

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Venda R$ 390.000,00

IPTU anualR$ 1.227,00

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